Долевое строительство
18.06.2020

Жилой дом (позиция №6а по генплану) со встроено-пристроенными помещениями в микрорайоне №18 в г.Гомеле

16-18
Комнат-
1-3
2021
33,86-91,25
 кв.м.

ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО
«ГОМЕЛЬСКИЙ ДОМОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМБИНАТ»

Объект долевого строительства на коммерческой основе
«Многоквартирный жилой дом (позиция №6, 6а по генплану) со встроено-пристроенными помещениями в микрорайоне №18 в г.Гомеле»

О расположении

Жилой дом №6а в микрорайоне №18 со встроено-пристроенными помещениями находится на территории Мельникова Луга, на первой линии вдоль  улицы  Мазурова.  Новостройка расположена в 900 метрах от протоки Волотова, а также рекреационной зоны реки Сож.

Входные двери помещений выходят на оживленную улицу  благодаря чему, будет обеспечен большой поток посетителей и клиентов.


Местная инфраструктура

Ближайший продуктовый магазин находится в пяти минутах ходьбы. Возле дома работают кафе, отделения банков, почтовые отделения. По соседству расположено несколько магазинов, гипермаркетов, сетевых супермаркетов.

В шаговой доступности находится стоматологическая клиника №3, несколько аптек. В двух километрах от дома находится поликлиника №4.

Менее чем в километре от дома находится каток, в полутора километрах расположен дворец легкой атлетики «Динамо» и бассейн.

Ясли-сад №18 находится всего шести минутах ходьбы от нового ЖД, а ясли-сад №8 в 600 метрах. Расстояние до ближайшей общеобразовательной школы №72 составляет менее километра. В радиусе полутора километров от новостройки есть немало детсадов и учебных заведений, в том числе дошкольный центр развития ребенка «Колокольчик», детский сад №100, ясли-сад №165, школа №67 и №59.


Транспортное сообщение

Ближайшие остановки общественного транспорта находятся  на улице Мазурова в двух-трех минутах ходьбы от дома. По этой улице пролегает два десятка маршрутов автобусов и троллейбусов, которые прибывают на остановку с минимальным интервалом пять минут.

Железнодорожный вокзал «Гомель-Пассажирский» находится в трех километрах, до автовокзала 3,5 км. До аэропорта, который расположен в 9,5 км, на автомобиле можно доехать за пятнадцать минут.


Основные характеристики встроено-пристроенных помещений

По функциональному зонированию внутреннее пространство объекта разделено на несколько групп:

  • зона обслуживания посетителей;
  • зона служебно-вспомогательных помещений, включающая помещение уборочного инвентаря и блок санитарного узла;
  • зона загрузки;
  • техническая зона с расположенными в ней помещениями инженерных коммуникаций: электрощитовая (запроектирована в пристроенной части), помещение ИТП и водомерный узел (расположены в техподполье жилого дома).

Высота помещений пристроенной части — 3230 мм (от уровня чистого пола до низа плиты покрытия); высота помещений встроенной части — 3390 мм (от уровня чистого пола до низа перекрытия между первым и вторым этажами жилого КПД).

Естественное освещение обеспечивается оконными проемами и витражами в наружных стенах.

Кровля пристроенной части здания — плоская.

Общая площадь встроено-пристроенного помещения — 147,6 кв. метров.

Благоустройство территории включает расположение парковочных мест с главного и дворового фасада здания.


Сведения о функциональном назначении нежилых помещений

Встроено-пристроенные помещения объекта социальной инфраструктуры -помещения класса функциональной пожарной опасности Ф3 (по ТКП 45-2.02-315-2018) без определенной технологии: помещения по обслуживанию населения (с большей численностью посетителей, чем обслуживающего персонала). В проектируемом объеме возможно размещение предприятий торговли, аптек, предприятий общественного питания, бытового и коммунального обслуживания (кроме относящихся к классам Ф1.2, Ф3.6, Ф4.4), юридические консультации, нотариальные конторы и другие подобные объекты. Указанные нежилые помещения не входят в состав общего имущества жилого дома и не являются объектом долевого строительства.


Сроки строительства

Начало строительства — 12.05.2020 года

Окончание строительства — 11.10.2021 года


Информация о стоимости строительства:

Стоимость 1 (одного) квадратного метра общей площади встроено-пристроенных помещений составляет:

  • 3 600,00  рублей.

Прием заявлений от граждан начинается 24.06.2020г. в отделе продаж недвижимости ОАО «Гомельский ДСК» по адресу: г. Гомель, ул. Лазурная, 17, кабинет №110, ежедневно с 8:30 до 17:00 (обед с 13:00 до 13:30), кроме выходных и праздничных дней.

Для подачи заявления и заключения договора необходимо личное присутствие гражданина с наличием документа удостоверяющего личность (паспорт) или его представителя с наличием доверенности.

Все интересующие вопросы Вы можете задать по телефонам отдела продаж недвижимости:



Главная
Подобрать квартиру
Заказать консультацию

×
Купить квартиру

×