Планируемое строительство
16.08.2022

Встроенные помещения в жилом доме № 71 по генплану в микрорайоне 59 в г.Гомеле

10
2023
50,38-199,16
 кв.м.

Местоположение и пешеходные потоки

Жилой дом №71 в микрорайоне №59 со встроенными помещениями находится на территории Советского района-Шведская горка, на первой линии вдоль  улицы Пенязькова, одного из перспективных пешеходных маршрутов в локации. Входные двери помещения выходят на оживленную улицу благодаря чему, имеет хорошую визуальную доступность, большой поток посетителей и клиентов будет обеспечен.


Местная инфраструктура

Рядом с домом расположен светофор и пешеходный переход, что увеличивает обзорность рекламных конструкций, расположенных на помещении.  По соседству расположено несколько магазинов, предусмотрены парковочные места и заезд со стороны улицы Пенязькова. 

В микрорайоне Шведская горка запланировано 6 219 квартир. Большая часть уже построена, ежедневный транзит по главной улице микрорайона- 17 тыс. человек.


Транспортное сообщение

Ближайшие остановки общественного транспорта находятся на улице Пенязькова в двух-трех минутах ходьбы от дома. Здесь пролегает несколько маршрутов автобусов № 26, 26а, 52 и маршрутное такси №14.


Основные характеристики 
  • Площадь помещений от 50,38 до 199,16 кв. метров.
  • Степень огнестойкости здания – II.
  • Высота потолков:  3,3 метров.
  • Пожарная сигнализация.
  • Приточно — вытяжная вентиляция.
  • Каркас здания –железобетонные плиты.
  • Центральное отопление.
  • Электричество.
  • В непосредственной близости организована бесплатная парковка.
  • Юридический адрес.
  • Снаружи на фасадной части здания есть возможность установки рекламной конструкции с подсветкой.
  • Входные двери в помещения общественного назначения остекленные, имеют противоударную полосу, цветную маркировку полотна двери, контрастные ручки, устройства самозакрывания (доводчики) с ограничителем хода двери (остановами) с задержкой закрытия не менее 5с.
  • Все встроенные помещения имеют крыльца с пандусами, шириной 1,20м, уклоном 1:12,5, и длиной не более 6м. Для предотвращения соскальзывания ноги, трости, костыля, колеса коляски и т. д. предусмотрены ограничительные бортики высотой 0,05 м в соответствии с требованиями СН 3.02.12-2020.
  • Для учета потребляемой холодной и горячей воды в каждом встроенном помещении на подъеме из техподполья на 1-ом этаже устанавливаются счетчик холодной и горячей воды  DN15 с дистанционным съемом показаний.

Сведения о функциональном назначении нежилых помещений

Помещение №1, согласно плану, предусматривается под размещение пункта приема белья для  химчистки и прачечной, №2 – под отделение банка, №3-10 для сдачи арендодателям с возможностью устройства торговых объектов.

 Во встроенных помещениях первого этажа не допускается устройство:

  • пунктов приема посуды;
  • бань, саун (за исключением саун с инфракрасным излучением и криосаун);
  • химчисток и прачечных (кроме приемных пунктов и прачечных самообслуживания производительностью до 75 килограммов белья в смену);
  • автоматических телефонных станций общей площадью более 100 кв. м, предназначенных для телефонизации жилых домов;
  • похоронных бюро,
  • магазинов по продаже ритуальных принадлежностей;
  • дискотек;
  • физкультурно-оздоровительных комплексов общей площадью более 150 кв. м;
  • магазинов общей торговой площадью более 1000 кв. м;
  • парикмахерских и мастерских по ремонту часов расчетной площадью более 300 кв. м;
  • мастерских по ремонту бытовых машин и приборов, ремонту обуви общей площадью свыше 100 кв. м;
  • отделений связи общей площадью более 700 кв. м;
  • организаций здравоохранения противотуберкулезного, кожновенерологического, онкологического, психоневрологического, травматологического профиля, кабинетов магнитно-резонансной терапии;
  • ветеринарных лечебниц и кабинетов с содержанием и без содержания животных, вивариев, кинологических центров, приютов временного содержания домашних животных, пунктов передержки животных, гостиниц для животных;
  • объектов производственного и культурно-массового назначения, торговли, спортивных сооружений, предприятий бытового обслуживания, которые являются источниками выделения в воздух жилых помещений повышенных концентраций вредных веществ, уровней физических факторов, превышающих гигиенические нормативы.

Сроки строительства

Ориентировочное начало строительства — 3-4 квартал 2022 года

Срок строительства — 4 квартал 2023 года


Представленные на сайте иллюстрации и планировочные решения носят информационный характер и отображают ключевые принципы и концепцию объекта. Застройщик оставляет за собой право изменять отдельные элементы концепции, сохраняя заявленную функциональную составляющую.


Все интересующие вопросы Вы можете задать по телефонам отдела продаж недвижимости:


*Вся содержащаяся на сайте информация носит исключительно ознакомительный характер, не является исчерпывающей и не является публичной офертой.

Представленные на сайте иллюстрации и планировочные решения носят информационный характер и отображают ключевые принципы и концепцию объекта. Застройщик оставляет за собой право изменять отдельные элементы концепции, сохраняя заявленную функциональную составляющую.

Главная
Подобрать квартиру
Заказать консультацию

    ×
    Купить квартиру

      ×