Встроенные помещения в жилом доме № 71 по генплану в микрорайоне 59 в г.Гомеле
Местоположение и пешеходные потоки
Жилой дом №71 в микрорайоне №59 со встроенными помещениями находится на территории Советского района-Шведская горка, на первой линии вдоль улицы Пенязькова, одного из перспективных пешеходных маршрутов в локации. Входные двери помещения выходят на оживленную улицу благодаря чему, имеет хорошую визуальную доступность, большой поток посетителей и клиентов будет обеспечен.
Местная инфраструктура
Рядом с домом расположен светофор и пешеходный переход, что увеличивает обзорность рекламных конструкций, расположенных на помещении. По соседству расположено несколько магазинов, предусмотрены парковочные места и заезд со стороны улицы Пенязькова.
В микрорайоне Шведская горка запланировано 6 219 квартир. Большая часть уже построена, ежедневный транзит по главной улице микрорайона- 17 тыс. человек.
Транспортное сообщение
Ближайшие остановки общественного транспорта находятся на улице Пенязькова в двух-трех минутах ходьбы от дома. Здесь пролегает несколько маршрутов автобусов № 26, 26а, 52 и маршрутное такси №14.
Основные характеристики
- Площадь помещений от 50,38 до 199,16 кв. метров.
- Степень огнестойкости здания – II.
- Высота потолков: 3,3 метров.
- Пожарная сигнализация.
- Приточно — вытяжная вентиляция.
- Каркас здания –железобетонные плиты.
- Центральное отопление.
- Электричество.
- В непосредственной близости организована бесплатная парковка.
- Юридический адрес.
- Снаружи на фасадной части здания есть возможность установки рекламной конструкции с подсветкой.
- Входные двери в помещения общественного назначения остекленные, имеют противоударную полосу, цветную маркировку полотна двери, контрастные ручки, устройства самозакрывания (доводчики) с ограничителем хода двери (остановами) с задержкой закрытия не менее 5с.
- Все встроенные помещения имеют крыльца с пандусами, шириной 1,20м, уклоном 1:12,5, и длиной не более 6м. Для предотвращения соскальзывания ноги, трости, костыля, колеса коляски и т. д. предусмотрены ограничительные бортики высотой 0,05 м в соответствии с требованиями СН 3.02.12-2020.
- Для учета потребляемой холодной и горячей воды в каждом встроенном помещении на подъеме из техподполья на 1-ом этаже устанавливаются счетчик холодной и горячей воды DN15 с дистанционным съемом показаний.
Сведения о функциональном назначении нежилых помещений
Помещение №1, согласно плану, предусматривается под размещение пункта приема белья для химчистки и прачечной, №2 – под отделение банка, №3-10 для сдачи арендодателям с возможностью устройства торговых объектов.
Во встроенных помещениях первого этажа не допускается устройство:
- пунктов приема посуды;
- бань, саун (за исключением саун с инфракрасным излучением и криосаун);
- химчисток и прачечных (кроме приемных пунктов и прачечных самообслуживания производительностью до 75 килограммов белья в смену);
- автоматических телефонных станций общей площадью более 100 кв. м, предназначенных для телефонизации жилых домов;
- похоронных бюро,
- магазинов по продаже ритуальных принадлежностей;
- дискотек;
- физкультурно-оздоровительных комплексов общей площадью более 150 кв. м;
- магазинов общей торговой площадью более 1000 кв. м;
- парикмахерских и мастерских по ремонту часов расчетной площадью более 300 кв. м;
- мастерских по ремонту бытовых машин и приборов, ремонту обуви общей площадью свыше 100 кв. м;
- отделений связи общей площадью более 700 кв. м;
- организаций здравоохранения противотуберкулезного, кожновенерологического, онкологического, психоневрологического, травматологического профиля, кабинетов магнитно-резонансной терапии;
- ветеринарных лечебниц и кабинетов с содержанием и без содержания животных, вивариев, кинологических центров, приютов временного содержания домашних животных, пунктов передержки животных, гостиниц для животных;
- объектов производственного и культурно-массового назначения, торговли, спортивных сооружений, предприятий бытового обслуживания, которые являются источниками выделения в воздух жилых помещений повышенных концентраций вредных веществ, уровней физических факторов, превышающих гигиенические нормативы.
Сроки строительства
Ориентировочное начало строительства — 3-4 квартал 2022 года
Срок строительства — 4 квартал 2023 года
Представленные на сайте иллюстрации и планировочные решения носят информационный характер и отображают ключевые принципы и концепцию объекта. Застройщик оставляет за собой право изменять отдельные элементы концепции, сохраняя заявленную функциональную составляющую.
Все интересующие вопросы Вы можете задать по телефонам отдела продаж недвижимости:
*Вся содержащаяся на сайте информация носит исключительно ознакомительный характер, не является исчерпывающей и не является публичной офертой.
Представленные на сайте иллюстрации и планировочные решения носят информационный характер и отображают ключевые принципы и концепцию объекта. Застройщик оставляет за собой право изменять отдельные элементы концепции, сохраняя заявленную функциональную составляющую.