О расположении

Многоквартирный жилой дом № 39 по ул. Пенязькова расположен в Советском районе г. Гомеля- развивающемся микрорайоне №59 — Шведская горка.

Местная инфраструктура.

В микрорайоне расположены крупные продовольственные магазины: Евроопт, Алеся, Класс, несколько небольших продуктовых магазинов Антресолька и Ам маркет, а также три аптеки, два зоомагазина, пункт выдачи Wildberries, банкомат АТМ Белинвестбанк, две стоматологии, три парикмахерских.

Также на проспекте Октября находится Белпочта, отделение «Беларусбанк», магазин стройматериалов, магазин косметики,  ясли сад №115 и ясли сад №105, гимназия №36, Гомельская областная клиническая больница, поликлиника.

Транспортная инфраструктура.

Движение общественного транспорта около новостройки налажено по улице Пенязькова Д.Н. и Григория Денисенко, здесь пролегает несколько маршрутов автобусов № 26, 26а, 52, 64 и маршрутное такси №14. Остановка расположена в 2 минутах ходьбы от дома.

Основные характеристики дома и квартир

• Жилой дом состоит из 1-й секций и имеет этажность — 18 этажей.
• Наружные стены из железобетонных трехслойных панелей имеют утепляющий слой, обеспечивающий снижение потребления энергии на отопление жилья.
• В квартирах установлены окна и балконные двери из профиля ПВХ двухкамерными стеклопакетами и функцией многоступенчатого микропроветривания. Остекление лоджий из ПВХ-профиля с одинарным остеклением. Для открывающихся створок окон и рам остекления лоджий предусмотрена установка ручки с ключом (детский замок безопасности).
• Система отопления -двухтрубная с тупиковым движением теплоносителя в магистралях, с горизонтальной разводкой в квартирах и нижним подключением отопительных приборов и установкой счетчика расхода тепла для каждой квартиры (с возможностью дистанционного считывания показаний). В качестве аналога отопительных приборов в квартирах установлены стальные панельные радиаторы «Лидея ЛУ» со встроенным терморегулирующим клапаном и воздухоотводчиком.
• В здании предусмотрена в основном вентиляция с естественным побуждением по схеме: приток — в жилые помещения через окна, вытяжка -через кухни и санузлы и частично — с механическим побуждением. В кухнях и санузлах 16 — 18 этажей в вентканалах устанавливаются вентиляторы.
• В ванных комнатах установлены полотенцесушители, подключенные к стоякам горячего водоснабжения.
• В каждой квартире установлен электронный счетчик со встроенным радиомодулем для учета расхода воды и последующей передачи данных по радиоканалу.
• Для электроплиты устанавливается 2-х полюсная розетка с заземляющим контактом на ток 32 А.
• Для обеспечения пожарной безопасности установлены автономные пожарные извещатели в жилых комнатах.
• Входная дверь в жилую часть- алюминиевая, полностью остекленная, с замочно-переговорным устройством и доводчиком. Входные двери в квартиры – металлические.
• В доме установлены 2 грузопассажирских лифта грузоподъемностью 1 000 кг и 450 кг.
• В местах общего пользования предусмотрен выразительный дизайн. 
• Предусмотрено специальное помещение, где можно без опасений оставить коляски или велосипеды.
• Для обеспечения доступности ФОЛ, в том числе инвалидов, передвигающихся на креслах — колясках, а также слепых и слабовидящих вход в жилую часть здания — тамбур № 2 — организован с планировочной отметки земли. На перепаде высот в тамбуре № 2 предусмотрена лестница, которая дублируется подъемной наклонной платформой для ФОЛ с чипированием.
• Установлена система видеонаблюдения подъезда и прилегающей территории.

Жилой фонд

Жилая часть дома представляет собой 161 квартиру, в том числе:

89 однокомнатных квартир, общей площадью квартир от 38,40 кв. метров, жилой – от 13,71 кв. метров;

72 двухкомнатных квартир, общей площадью квартир от 57,65 кв. метров, жилой – 29,26 кв. метров.

Стоимость и условия оплаты:

Стоимость одного квадратного метра составляет 1900,00 рублей.

• в течение 10 банковских дней с даты регистрации заявления о продаже квартиры и выдачи счет — фактуры производится 100% предоплата.

Информация о порядке приема заявлений

Прием заявлений от граждан и юридических лиц начинается «12» сентября 2023 года в отделе долевого и коммерческого строительства жилья ОАО «Гомельский ДСК» по адресу: г. Гомель, ул. Лазурная, 17, кабинет №110, ежедневно с 8:30 до 17:00 (обед с 13:00 до 13:30), кроме выходных и праздничных дней.

Для подачи заявления и получения счет-фактуры для заключения договора купли-продажи необходимо личное присутствие гражданина с наличием документа удостоверяющего личность (паспорт) и (или его представителя с наличием доверенности и личного паспорта) или юридического лица с правоустанавливающими документами.

Прием заявлений осуществляется до момента набора необходимого количества заявлений соответствующих количеству свободных квартир.

Запись и бронирование квартир по телефону не осуществляется.

Заявления подлежат регистрации в порядке очередности их подачи.

Продавец не формирует очередь, а равно не ведет учет и не влияет на формирование очереди среди потенциальных покупателей.

Все интересующие вопросы Вы можете задать по телефонам отдела продаж недвижимости:

+375 (232) 53-53-00
+375 (29) 199-44-99

*Вся содержащаяся на сайте информация носит исключительно ознакомительный характер, не является исчерпывающей и не является публичной офертой.

Представленные на сайте иллюстрации и планировочные решения носят информационный характер и отображают ключевые принципы и концепцию объекта. Продавец оставляет за собой право изменять отдельные элементы концепции, сохраняя заявленную функциональную составляющую.