Господдержка Долевое строительство
17.01.2023

Жилой дом №39 по генплану в микрорайоне 94-96 в г.Гомеле

16-9-9
Комнат-
1-3
2024
44,11-83,48
 кв.м.

О расположении

Согласно проекту застройки, многоквартирный жилой дом размещен в квартале 96а, на кольцевом пересечении улиц Белого и Жемчужная в микрорайоне №96 Новобелицкого района.


Местная инфраструктура

Вблизи дома располагаются крупные продовольственные магазины: Евроопт, Алеся, несколько небольших продуктовых магазинов Хуторок и Продуктовый маркет, а также три аптеки,  зоомагазин, пункт выдачи Wildberries, банкоматы АТМ Белинвестбанк, Беларусбанк, три парикмахерские. Ясли сад №19, №95, №112,  №142, средние школы № 75 и №15 расположены в шаговой доступности. На улице Жемчужная расположена Гомельская Центральная городская детская клиническая поликлиника, филиал № 2.

В полукилометре от дома располагается торгово-развлекательный комплекс KРИСТАLL с магазинами электроники и бытовой техники, одежды и обуви, хозтоваров и бытовой химии, ресторанами быстрого питания, детским центром, банками и банкоматами, салонами связи,  ювелирными магазинами.


Транспортное сообщение

Ближайшая остановка расположена на улице Жемчужная. В этом районе следуют автобусы (№№12, 12Б, 42, 42А, 42Б,55Б, 56, 57, 58) и маршрутное такси №5. До остановки 2 минуты.


Основные характеристики дома
  • Состоит из девятиэтажной двухсекционной части без технического чердака с совмещенной кровлей и шестнадцатиэтажной секции с техническим чердаком.
  • Наружные стены с высокими теплотехническими характеристиками, имеющими пониженный коэффициент теплопередачи, а также тепло-шумозащитные окна и балконные двери. Повышенное сопротивление воздухопроницанию данных строительных конструкций позволяет снизить расчетную тепловую нагрузку на систему отопления и вентиляции здания.
  • Окна и балконные двери: из профиля ПВХ двухкамерными стеклопакетами и функцией многоступенчатого микропроветривания. 
  • Лоджии: витражи из алюминиевого профиля с одинарным остеклением по системе стоечно-ригельный фасад с распашными и поворотно­откидными створками. Верхняя часть витражей-закаленное стекло, нижняя часть — эмалит; остекление из профиля ПВХ с однокамерным стеклопакетом по СТБ 1912-2008 с распашными и поворотно-откидными створками. Минимум одна створка в лоджии поворотно-откидная — с режимом микропроветривания.
  • Двери: в подъезды устанавливаются стальные с аудио домофонной системой, в квартиры – деревянные, глухие.
  • В качестве отопительных приборов приняты стальные панельные радиаторы Лидея со встроенными терморстатическими клапанами.
  • В ванных комнатах устанавливаются полотенцесушители, подключенные к стоякам горячего водоснабжения.
  • В каждой квартире установлен электронный счетчик со встроенным радиомодулем для учета расхода воды и последующей передачи данных по радиоканалу.
  • Для электроплиты устанавливается 2-х полюсная розетка с заземляющим контактом на ток 32 А.
  • Для обеспечения пожарной безопасности предусматривается установка автономных пожарных извещателей в жилых комнатах.
  • В каждом подъезде 9-ти этажной секции установлен грузопассажирский лифт грузоподъёмностью 1000 кг., а в 16-ти этажной два лифта грузоподъемностью 400 и 1000 кг.
  • В местах общего пользования предусмотрена отделка потолков и стен- окраска акриловой краской; полы –керамическая плитка.

Отделка квартир

В жилом доме можно приобрести квартиры с отделкой. Квартиры с отделкой – это удобно и практично. Вам останется только выбрать вариант отделки и пригласить друзей и родных на новоселье. С 26 сентября 2023 года приём заявлений на отделку прекращается.


Жилой фонд

Жилая часть дома представляет собой 136 квартир, в том числе:

18 однокомнатных квартир, общей площадью квартир от 44,11 кв. метров, жилой – от 16,27 кв. метров;

68 двухкомнатных квартир, общей площадью квартир от 64,72 кв. метров, жилой – от 34,08 кв. метров;

50 трехкомнатных квартир, общей площадью квартир от 83,48 кв. метров, жилой – от 51,00 кв. метров.


Сроки строительства

Начало строительства — 11.01.2023 года;

Окончание строительства — 26.03.2024 года.


Информация о стоимости строительства

Для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в г.Гомеле, строящих жилые помещения с государственной поддержкой, с ограниченной прибылью в размере 5% и направляемых в установленном порядке администрациями районов города Гомеля для заключения договоров стоимость одного квадратного метра оставит:

без выполнения внутренних отделочных работ 1 678,48 рублей;      

с выполнением отделочных работ:

для квартир №№67, 71, 75, 79, 83, 87, 91, 95, 99, 102, 106, 110, 114, 118, 122, 126, 130, 134  составляет – 1 869,21  рублей;

для квартир №№68, 72, 76, 80, 84, 88, 92, 96, 100, 101, 105, 109, 113, 117, 121, 125, 129, 133 составляет – 1 855,76 рублей;

для квартир №№42, 43, 46, 47, 50, 51, 54, 55, 58, 59, 62, 63 составляет – 1 851,89 рубль;

для квартир №№ 2, 3, 6, 7, 10, 11, 14, 15, 18, 19, 22, 23, 26, 27, 30, 31, 34, 35, 38, 39 составляет – 1 851,75 рубль;

для квартир №№66, 70, 74, 78, 82, 86, 90, 94, 98, 103, 107, 111, 115, 119, 123, 127, 131, 135 составляет – 1 850,34 рублей;

для квартир №№41, 44, 45, 48, 49, 52, 53, 56, 57, 60, 61, 64 составляет – 1 847,46 рублей;

для квартир №№1, 4, 5, 8, 9, 12, 13, 16, 17, 20, 21, 24, 25, 28, 29, 32, 33, 36, 37, 40 составляет – 1 847,96 рублей;

для квартир №№65, 69, 73, 77, 81, 85, 89, 93, 97, 104, 108, 112, 116, 120, 124, 128, 132, 136 составляет – 1 858,11  рублей;

Дольщик имеет право отказаться от выполнения внутренних отделочных работ до начала их выполнения, но не позднее чем за 6 месяцев до даты ввода объекта строительства в эксплуатацию. Приём заявлений на выполнение отделочных работ осуществляется до 26 сентября 2023 года.

Застройщик вправе изменить стоимость в одностороннем порядке в случаях изменения прогнозных индексов стоимости строительно-монтажных работ в нормативный период строительства, изменения законодательства об уплате косвенных налогов в период строительства.

При заключении договора создания объекта долевого строительства в месяцах, следующих за месяцем опубликования настоящей декларации, стоимость одного квадратного метра жилых помещений определяется на дату заключения договора.


Информация о порядке приема заявлений

Прием заявлений от граждан начинается «13» февраля 2023 года в отделе долевого и коммерческого строительства жилья ОАО «Гомельский ДСК» по адресу: г. Гомель, ул. Лазурная, 17, кабинет №110, ежедневно с 8:30 до 17:00 (обед с 13:00 до 13:30), кроме выходных и праздничных дней.

Для подачи заявления и заключения договора необходимо личное присутствие гражданина с наличием документа удостоверяющего личность (паспорт) или его представителя с наличием доверенности и направления, выданного администрацией одного из районов города Гомеля.

Прием заявлений осуществляется до момента набора необходимого количества заявлений.

Запись и бронирование квартир по телефону не осуществляется.

Заявления подлежат регистрации в порядке очередности их подачи.

Заключение договоров с дольщиками осуществляется в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 года № 263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь».


*Вся содержащаяся на сайте информация носит исключительно ознакомительный характер, не является исчерпывающей и не является публичной офертой.

Представленные на сайте иллюстрации и планировочные решения носят информационный характер и отображают ключевые принципы и концепцию объекта. Застройщик оставляет за собой право изменять отдельные элементы концепции, сохраняя заявленную функциональную составляющую.

На 01.12.2023 года

На 19.09.2023 года

На 01.08.2023 года

На 01.07.2023 года

На 01.06.2023 года

На 28.04.2023 года

 На 01.04.2023 года

На 01.03.2023 года 

Главная
Подобрать квартиру
Заказать консультацию

    ×
    Купить квартиру

      ×