О расположении

Согласно проекту застройки, многоквартирный жилой дом размещен в квартале 96а, на кольцевом пересечении улиц Белого и Жемчужная в микрорайоне №96 Новобелицкого района.

Местная инфраструктура

Вблизи дома располагаются крупные продовольственные магазины: Евроопт, Алеся, несколько небольших продуктовых магазинов Хуторок и Продуктовый маркет, а также три аптеки,  зоомагазин, пункт выдачи Wildberries, банкоматы АТМ Белинвестбанк, Беларусбанк, три парикмахерские. Ясли сад №19, №95, №112,  №142, средние школы № 75 и №15 расположены в шаговой доступности. На улице Жемчужная расположена Гомельская Центральная городская детская клиническая поликлиника, филиал № 2.

В полукилометре от дома располагается торгово-развлекательный комплекс KРИСТАLL с магазинами электроники и бытовой техники, одежды и обуви, хозтоваров и бытовой химии, ресторанами быстрого питания, детским центром, банками и банкоматами, салонами связи,  ювелирными магазинами.

Транспортное сообщение

Ближайшая остановка расположена на улице Жемчужная. В этом районе следуют автобусы (№№12, 12Б, 42, 42А, 42Б,55Б, 56, 57, 58) и маршрутное такси №5. До остановки 2 минуты.

Основные характеристики дома

• Состоит из девятиэтажной двухсекционной части без технического чердака с совмещенной кровлей и шестнадцатиэтажной секции с техническим чердаком.
• Наружные стены с высокими теплотехническими характеристиками, имеющими пониженный коэффициент теплопередачи, а также тепло-шумозащитные окна и балконные двери. Повышенное сопротивление воздухопроницанию данных строительных конструкций позволяет снизить расчетную тепловую нагрузку на систему отопления и вентиляции здания.
• Окна и балконные двери: из профиля ПВХ двухкамерными стеклопакетами и функцией многоступенчатого микропроветривания. 
• Лоджии: витражи из алюминиевого профиля с одинарным остеклением по системе стоечно-ригельный фасад с распашными и поворотно­откидными створками. Верхняя часть витражей-закаленное стекло, нижняя часть — эмалит; остекление из профиля ПВХ с однокамерным стеклопакетом по СТБ 1912-2008 с распашными и поворотно-откидными створками. Минимум одна створка в лоджии поворотно-откидная — с режимом микропроветривания.
• Двери: в подъезды устанавливаются стальные с аудио домофонной системой, в квартиры – деревянные, глухие.
• В качестве отопительных приборов приняты стальные панельные радиаторы Лидея со встроенными терморстатическими клапанами.
• В ванных комнатах устанавливаются полотенцесушители, подключенные к стоякам горячего водоснабжения.
• В каждой квартире установлен электронный счетчик со встроенным радиомодулем для учета расхода воды и последующей передачи данных по радиоканалу.
• Для электроплиты устанавливается 2-х полюсная розетка с заземляющим контактом на ток 32 А.
• Для обеспечения пожарной безопасности предусматривается установка автономных пожарных извещателей в жилых комнатах.
• В каждом подъезде 9-ти этажной секции установлен грузопассажирский лифт грузоподъёмностью 1000 кг., а в 16-ти этажной два лифта грузоподъемностью 400 и 1000 кг.
• В местах общего пользования предусмотрена отделка потолков и стен- окраска акриловой краской; полы –керамическая плитка.

Отделка квартир

В жилом доме можно приобрести квартиры с отделкой. Квартиры с отделкой – это удобно и практично. Вам останется только выбрать вариант отделки и пригласить друзей и родных на новоселье. С 26 сентября 2023 года приём заявлений на отделку прекращается.

Жилой фонд

Жилая часть дома представляет собой 136 квартир, в том числе:

18 однокомнатных квартир, общей площадью квартир от 44,11 кв. метров, жилой – от 16,27 кв. метров;

68 двухкомнатных квартир, общей площадью квартир от 64,72 кв. метров, жилой – от 34,08 кв. метров;

50 трехкомнатных квартир, общей площадью квартир от 83,48 кв. метров, жилой – от 51,00 кв. метров.

Сроки строительства

Начало строительства — 11.01.2023 года;

Окончание строительства — 26.03.2024 года.

Информация о стоимости строительства

Для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в г.Гомеле, строящих жилые помещения с государственной поддержкой, с ограниченной прибылью в размере 5% и направляемых в установленном порядке администрациями районов города Гомеля для заключения договоров стоимость одного квадратного метра оставит:

— без выполнения внутренних отделочных работ — 1 678,48 рублей;      

— с выполнением отделочных работ:

для квартир №№67, 71, 75, 79, 83, 87, 91, 95, 99, 102, 106, 110, 114, 118, 122, 126, 130, 134  составляет – 1 869,21  рублей;

для квартир №№68, 72, 76, 80, 84, 88, 92, 96, 100, 101, 105, 109, 113, 117, 121, 125, 129, 133 составляет – 1 855,76 рублей;

для квартир №№42, 43, 46, 47, 50, 51, 54, 55, 58, 59, 62, 63 составляет – 1 851,89 рубль;

для квартир №№ 2, 3, 6, 7, 10, 11, 14, 15, 18, 19, 22, 23, 26, 27, 30, 31, 34, 35, 38, 39 составляет – 1 851,75 рубль;

для квартир №№66, 70, 74, 78, 82, 86, 90, 94, 98, 103, 107, 111, 115, 119, 123, 127, 131, 135 составляет – 1 850,34 рублей;

для квартир №№41, 44, 45, 48, 49, 52, 53, 56, 57, 60, 61, 64 составляет – 1 847,46 рублей;

для квартир №№1, 4, 5, 8, 9, 12, 13, 16, 17, 20, 21, 24, 25, 28, 29, 32, 33, 36, 37, 40 составляет – 1 847,96 рублей;

для квартир №№65, 69, 73, 77, 81, 85, 89, 93, 97, 104, 108, 112, 116, 120, 124, 128, 132, 136 составляет – 1 858,11  рублей;

Дольщик имеет право отказаться от выполнения внутренних отделочных работ до начала их выполнения, но не позднее чем за 6 месяцев до даты ввода объекта строительства в эксплуатацию. Приём заявлений на выполнение отделочных работ осуществляется до 26 сентября 2023 года.

Застройщик вправе изменить стоимость в одностороннем порядке в случаях изменения прогнозных индексов стоимости строительно-монтажных работ в нормативный период строительства, изменения законодательства об уплате косвенных налогов в период строительства.

При заключении договора создания объекта долевого строительства в месяцах, следующих за месяцем опубликования настоящей декларации, стоимость одного квадратного метра жилых помещений определяется на дату заключения договора.

Информация о порядке приема заявлений

Прием заявлений от граждан начинается «13» февраля 2023 года в отделе долевого и коммерческого строительства жилья ОАО «Гомельский ДСК» по адресу: г. Гомель, ул. Лазурная, 17, кабинет №110, ежедневно с 8:30 до 17:00 (обед с 13:00 до 13:30), кроме выходных и праздничных дней.

Для подачи заявления и заключения договора необходимо личное присутствие гражданина с наличием документа удостоверяющего личность (паспорт) или его представителя с наличием доверенности и направления, выданного администрацией одного из районов города Гомеля.

Прием заявлений осуществляется до момента набора необходимого количества заявлений.

Запись и бронирование квартир по телефону не осуществляется.

Заявления подлежат регистрации в порядке очередности их подачи.

Заключение договоров с дольщиками осуществляется в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 года № 263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь».

*Вся содержащаяся на сайте информация носит исключительно ознакомительный характер, не является исчерпывающей и не является публичной офертой.

Представленные на сайте иллюстрации и планировочные решения носят информационный характер и отображают ключевые принципы и концепцию объекта. Застройщик оставляет за собой право изменять отдельные элементы концепции, сохраняя заявленную функциональную составляющую.