Долевое строительство
11.06.2021

Жилой дом (позиция №17 по генплану) в микрорайоне №18 в г.Гомеле

24
Комнат-
1-3
2024
45-84
 кв.м.

Многоквартирный жилой дом (позиция №17 по генплану) в микрорайоне №18 в г.Гомеле
О расположении

Участок проектирования расположен в Центральном районе города Гомеля. Территория непосредственно ограничена существующей жилой застройкой. Жилой дом №17 в микрорайоне  №18 в Гомеле находится в самом начале улицы Мазурова возле супермаркета Green. Жилой дом будет возводиться на первой линии.  В непосредственной близости к территории проектирования расположены два озера и протока реки Сож.


Местная инфраструктура

Ближайший продуктовый магазин находится в двух минутах ходьбы. Напротив проектируемого дома работает кафе, отделения банков, почтовые отделения. По соседству расположено несколько магазинов, гипермаркетов, сетевых супермаркетов.

В шаговой доступности находится стоматологическая клиника №3, несколько аптек. В пяти минутах от дома находится взрослая и детская поликлиники.

Менее чем в километре от проектируемого дома находится каток, в полутора километрах расположен дворец легкой атлетики «Динамо» и бассейн.

Ясли-сад №165 в 400 метрах, а ясли-сад №8 находится всего в десяти минутах ходьбы от проектируемого жилого дома. Расстояние до ближайшей общеобразовательной школы №59 составляет около 500 метров. В радиусе полутора километров от новостройки есть немало детсадов и учебных заведений, в том числе дошкольный центр развития ребенка «Колокольчик», детский сад №100, школа №67.


Транспортное сообщение

До исторического центра можно доехать за 10 минут, до улицы Советская за 5 минут на общественном транспорте.

Ближайшие остановки общественного транспорта находятся  на улице Мазурова в одной минуте ходьбы от дома. По этой улице пролегает два десятка маршрутов автобусов и троллейбусов, которые прибывают на остановку с минимальным интервалом пять минут.


Основные характеристики дома

На первом этаже запроектированы коммерческие помещения под магазины, кафе, офисные помещения, парикмахерские. На 2-24 этажах запроектированы жилые помещения. Жилой дом будет оборудован 4-мя лифтами.

Мы применяем панельную технологию, которая позволяет построить жилье, доступное широкому кругу покупателей. В качестве наружных стен запроектированы однослойные несущие стеновые панели 160 мм с утеплением снаружи минераловатными плитами с отделкой в системе навесного вентилируемого фасада и легкой штукатурной системы.

На входе в подъезды устанавливаются  двери с домофонной системой, в технические помещения – стальные двери.

Жилая часть дома представляет собой 184 квартиры, в том числе:

46 однокомнатные квартиры-студии, общей площадью от 46,16 кв. метров;

92 двухкомнатных квартир, общей площадью от 49 кв. метров;

46 трехкомнатных квартир, общей площадью от 83,06 кв. метров.


Сроки строительства

Начало строительства: 29.03.2023.

Нормативная продолжительность строительства 22 месяца.

Предполагаемый срок ввода объекта в эксплуатацию 29.01.2025.


Информация о стоимости строительства:

Для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении в г.Гомеле:

— ориентировочная стоимость 1 кв. метра без выполнения отделочных работ составляет – 2 507 рублей;

Для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении в г.Гомеле:

— ориентировочная стоимость 1 кв. метра без выполнения отделочных работ составляет – 2 430 рублей;


Информация о порядке приема заявлений

Прием заявлений от граждан начинается «01» ноября 2023 года в отделе долевого и коммерческого строительства жилья ОАО «Гомельский ДСК» по адресу: г. Гомель, ул. Лазурная, 17, кабинет №110, ежедневно с 8:30 до 17:00 (обед с 13:00 до 13:30), кроме выходных и праздничных дней.

Для подачи заявления на строительство и заключения договора необходимо личное присутствие гражданина с наличием документа удостоверяющего личность (паспорт) или его представителя с наличием доверенности и документом удостоверяющим личность, справки о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Гомеле (при наличии).

Прием заявлений осуществляется до момента набора необходимого количества заявлений.

Запись и бронирование квартир по телефону и электронной почте не осуществляется.

Заявления подлежат регистрации в порядке очередности их подачи.

Застройщик не формирует очередь, а равно не ведет учет и не влияет на формирование очереди среди потенциальных дольщиков.

Если гражданин либо иной претендент на участие в долевом строительстве в течение 3 (трёх) календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора, его заявление на участие в долевом строительстве считается не поданным и застройщик оставляет за собой право заключить договор с другим претендентом.

Заключение договоров с дольщиками осуществляется в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 10.12.2018 № 473 «О долевом строительстве».


Более подробную информацию по вышеуказанному объекту можно получить по телефонам: 53-53-00, 8-029-199-44-99 (с 8:30 до 17:00 (обед с 13:00 до 13:30), кроме выходных и праздничных дней).

Представленные на сайте иллюстрации и планировочные решения носят информационный характер и отображают ключевые принципы и концепцию объекта. Застройщик оставляет за собой право изменять отдельные элементы концепции, сохраняя заявленную функциональную составляющую.

  • в продаже
1
 
 
 
 
 
 
 
 
2
3
2
2
1
1
2
2
3
3
3
2
2
1
1
2
2
3
4
3
2
2
1
1
2
2
3
5
3
2
2
1
1
2
2
3
6
3
2
2
1
1
2
2
3
7
3
2
2
1
1
2
2
3
8
3
2
2
1
1
2
2
3
9
3
2
2
1
1
2
2
3
10
3
2
2
1
1
2
2
3
11
3
2
2
1
1
2
2
3
12
3
2
2
1
1
2
2
3
13
3
2
2
1
1
2
2
3
14
3
2
2
1
1
2
2
3
15
3
2
2
1
1
2
2
3
16
3
2
2
1
1
2
2
3
17
3
2
2
1
1
2
2
3
18
3
2
2
1
1
2
2
3
19
3
2
2
1
1
2
2
3
20
3
2
2
1
1
2
2
3
21
3
2
2
1
1
2
2
3
22
3
2
2
1
1
2
2
3
23
3
2
2
1
1
2
2
3
24
3
2
2
1
1
2
2
3
Подъезд 1

По состоянию на 31.01.2024 года

По состоянию на 01.12.2023 года

Главная
Подобрать квартиру
Заказать консультацию

    ×
    Купить квартиру

      ×