Жилой дом (позиция №6,6а по генплану) в микрорайоне №18 в г.Гомеле

О расположении

ЖД №6 в мкрн №18 в Гомеле находится на территории Мельникова Луга. Жилой дом возводится на первой линии вдоль  улицы  Мазурова.  Новостройка расположена в 900 метрах от протоки Волотова, а также рекреационной зоны реки Сож.

Местная инфраструктура

Ближайший продуктовый магазин находится в пяти минутах ходьбы. Возле дома работают кафе, отделения банков, почтовые отделения. По соседству расположено несколько магазинов, гипермаркетов, сетевых супермаркетов.

В шаговой доступности находится стоматологическая клиника №3, несколько аптек. В двух километрах от дома находится поликлиника №4.

Менее чем в километре от дома находится каток, в полутора километрах расположен дворец легкой атлетики «Динамо» и бассейн.

Ясли-сад №18 находится всего шести минутах ходьбы от нового ЖД, а ясли-сад №8 в 600 метрах. Расстояние до ближайшей общеобразовательной школы №72 составляет менее километра. В радиусе полутора километров от новостройки есть немало детсадов и учебных заведений, в том числе дошкольный центр развития ребенка «Колокольчик», детский сад №100, ясли-сад №165, школа №67 и №59.

Транспортное сообщение

Ближайшие остановки общественного транспорта находятся  на улице Мазурова в двух-трех минутах ходьбы от дома. По этой улице пролегает два десятка маршрутов автобусов и троллейбусов, которые прибывают на остановку с минимальным интервалом пять минут.

Железнодорожный вокзал «Гомель-Пассажирский» находится в трех километрах, до автовокзала 3,5 км. До аэропорта, который расположен в 9,5 км, на автомобиле можно доехать за пятнадцать минут.

Основные характеристики дома

Дом №6, спроектированный с учетом потребностей граждан в комфортабельном и недорогом жилье, имеет две секции. Высота новостройки – от шестнадцати до восемнадцати этажей. Застройщик применяет панельную технологию, которая позволяет построить бюджетное жилье, доступное широкому кругу покупателей.

Стены из железобетонных панелей имеют утепляющий слой, обеспечивающий снижение потребления энергии на отопление жилья. Снаружи дома – вентилируемый фасад с отделкой фиброцементными листами.

В квартирах устанавливаются металлопластиковые окна и балконные двери с энергосберегающими двухкамерными стеклопакетами и функцией многоступенчатого микропроветривания. Проектом предусмотрено остекление лоджий и балконов витражами в ПВХ-профилях с однокамерными стеклопакетами и применением закаленного стекла.

На входе в подъезды устанавливаются утепленные двери с домофонной системой, в технические помещения – стальные двери. В каждом блоке есть по два лифта грузоподъемностью от 400 до 1000 кг. Предусмотрена внутренняя отделка общих и технических помещений:

• потолки и стены окрашены акриловой краской;
• на полу – цементно-песчаная стяжка, керамогранит, керамическая плитка.

В новостройке подключены все инженерные коммуникации и установлено необходимое технологическое оборудование.

Сроки строительства

Начало строительства — 12.05.2020 года

Окончание строительства — 11.10.2021 года

Информация о стоимости строительства:

Стоимость 1 (одного) квадратного метра общей площади квартиры составляет:

Для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий:

• №№ 86, 95, 100, 105, 110, 115, 120, 125, 130, 135, 140, 145, 150, 155, 160, 165 – 1 360,00 рублей.
• №№ 77, 78, 79, 163, 164, 166, 167 – 1 390,00 рублей.
• №№ 7, 9, 12, 14, 17, 19, 22, 24, 27, 28, 29, 32, 33, 34, 37, 38, 39, 42, 43, 44, 47, 48, 49, 52, 53, 54, 57, 58, 59, 62, 63, 64, 67, 68, 69, 72, 73, 74, 84, 85, 87, 88, 89, 92, 93, 94, 96, 97, 98, 99, 101, 102, 103, 104, 106, 107, 108, 109, 111, 112, 113, 114, 116, 117, 118, 119, 121, 122, 123, 124, 126, 127, 128, 129, 131, 132, 133, 134, 136, 137, 138, 139, 141, 142, 143, 144, 146, 147, 148, 149, 151, 152, 153, 154, 156, 157, 158, 159, 161, 162 – 1 399,00 рублей.
• №№ 6, 16, 21, 25, 26, 30, 31, 35, 36, 40, 41, 45, 46, 50, 51, 55, 56, 60, 61, 65, 66, 70, 71, 75, 76 – 1 410,00 рублей.
• №№ 1, 2, 4, 80, 81, 82, 83 – 1 500,00 рублей.

Для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в г.Гомеле (без предоставления субсидий и льготных кредитов в соответствии с Указами от 06.01.2012 №13 и от 04.07.2017 №240):

• №№ 86, 95, 100, 105, 110, 115, 120, 125, 130, 135, 140, 145, 150, 155, 160, 165 – 1 269,19 рублей.
• №№ 77, 78, 79, 163, 164, 166, 167 – 1 299,19 рублей.
• №№ 7, 9, 12, 14, 17, 19, 22, 24, 27, 28, 29, 32, 33, 34, 37, 38, 39, 42, 43, 44, 47, 48, 49, 52, 53, 54, 57, 58, 59, 62, 63, 64, 67, 68, 69, 72, 73, 74, 84, 85, 87, 88, 89, 92, 93, 94, 96, 97, 98, 99, 101, 102, 103, 104, 106, 107, 108, 109, 111, 112, 113, 114, 116, 117, 118, 119, 121, 122, 123, 124, 126, 127, 128, 129, 131, 132, 133, 134, 136, 137, 138, 139, 141, 142, 143, 144, 146, 147, 148, 149, 151, 152, 153, 154, 156, 157, 158, 159, 161, 162 – 1 308,19 рублей.
• №№ 6, 16, 21, 25, 26, 30, 31, 35, 36, 40, 41, 45, 46, 50, 51, 55, 56, 60, 61, 65, 66, 70, 71, 75, 76 – 1 319,19 рублей.
• №№ 1, 2, 4, 80, 81, 82, 83 – 1 409,19 рублей.

Прием заявлений от граждан начинается 24.06.2020г. в отделе продаж недвижимости ОАО «Гомельский ДСК» по адресу: г. Гомель, ул. Лазурная, 17, кабинет №110, ежедневно с 8:30 до 17:00 (обед с 13:00 до 13:30), кроме выходных и праздничных дней.

Для подачи заявления и заключения договора необходимо личное присутствие гражданина с наличием документа удостоверяющего личность (паспорт) или его представителя с наличием доверенности, справки о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в г.Гомеле (при наличии).

Все интересующие вопросы Вы можете задать по телефонам отдела продаж недвижимости:

+375 (232) 53-53-00
+375 (29) 199-44-99
+375 (33) 633-44-99