Долевое строительство
25.11.2020

Жилой дом (позиция №7 по генплану) в микрорайоне №18 в г.Гомеле

16-18
Комнат-
1-3
2022
33,86-89,11
 кв.м.

Многоквартирный жилой дом (позиция №7,7а по генплану) в микрорайоне №18
в г.Гомеле
О расположении

Жилой дом №7 в микрорайоне  №18 в Гомеле находится на территории Мельникова Луга. Жилой дом возводится на первой линии вдоль  улицы  Мазурова.  Новостройка расположена в 600 метрах от протоки Волотова, а также рекреационной зоны реки Сож.


Местная инфраструктура

Ближайший продуктовый магазин находится в двух минутах ходьбы. Возле дома работают кафе, отделения банков, почтовые отделения. По соседству расположено несколько магазинов, гипермаркетов, сетевых супермаркетов.

В шаговой доступности находится стоматологическая клиника №3, несколько аптек. В паре минут от дома находится взрослая и детская поликлиники.

Менее чем в километре от дома находится каток, в полутора километрах расположен дворец легкой атлетики «Динамо» и бассейн.

Ясли-сад №18 находится всего шести минутах ходьбы от нового ЖД, а ясли-сад №8 в 600 метрах. Расстояние до ближайшей общеобразовательной школы №72 составляет менее километра. В радиусе полутора километров от новостройки есть немало детсадов и учебных заведений, в том числе дошкольный центр развития ребенка «Колокольчик», детский сад №100, ясли-сад №165, школа №67 и №59.


Транспортное сообщение

Ближайшие остановки общественного транспорта находятся  на улице Мазурова в одной минуте ходьбы от дома. По этой улице пролегает два десятка маршрутов автобусов и троллейбусов, которые прибывают на остановку с минимальным интервалом пять минут.

Железнодорожный вокзал «Гомель-Пассажирский» находится в трех километрах, до автовокзала 3,5 км. До аэропорта, который расположен в 9,5 км, на автомобиле можно доехать за пятнадцать минут.


Основные характеристики дома

Дом №7, спроектированный с учетом потребностей граждан в комфортабельном жилье, имеет две секции.

Количество этажей:

  • 1 секция — 16 этажей,
  • 2 секция — 18 этажей.

Мы применяем панельную технологию, которая позволяет построить жилье, доступное широкому кругу покупателей. Стены из железобетонных панелей имеют утепляющий слой, обеспечивающий снижение потребления энергии на отопление жилья. Снаружи дома – вентилируемый фасад с отделкой фиброцементными листами.

На входе в подъезды устанавливаются  двери с домофонной системой, в технические помещения – стальные двери.

В каждом блоке есть по два лифта грузоподъемностью от 400 до 1000 кг.

Предусмотрена внутренняя отделка общих и технических помещений:

  • потолки и стены окрашены акриловой краской;
  • на полу – цементно-песчаная стяжка, керамогранит, керамическая плитка.

В новостройке подключены все инженерные коммуникации и установлено необходимое технологическое оборудование.

Жилой фонд дома:

  • однокомнатных квартир — 48 ( 16 — общей площадью 33,97 м кв.; 16 — общей площадью 35,71 м кв.; 16- общей площадью 40,47 м кв.);
  • двухкомнатных квартир — 67 (15 — общей площадью 62,29 м кв.; 16 — общей площадью 64,66 м кв.; 18 — общей площадью 62,14 м кв.; 18 — общей площадью 72,98 м кв.);
  • трехкомнатных квартир — 52 ( 18 — общей площадью 86,71 м кв.; 18 — общей площадью 89,11 м кв.).

 


Основные характеристики квартир

Высота потолков — 2,64 м

Квартиры передаются без отделки, установлены перегородки.

Окна:

  • Двухкамерными стеклопакетами и функцией микропроветривания из ПВХ-профиля.
  • Высота окон в квартирах — 1,43 м
  • Ширина окон в квартирах — до 2,30 м

Лоджии:

  • Проектом предусмотрено остекление лоджий и балконов витражами из ПВХ-профиля с однокамерными стеклопакетами и применением закаленного стекла.
  • Высота остекления  лоджий — 1,71 м
  • Ширина остекления на лоджиях — до 5,0 м

Оборудование установленное в квартире:

  • стальная входная дверь
  • домофонная система
  • датчики пожарной сигнализации
  • унитаз
  • розетки, выключатели
  • радиаторы отопления
  • счетчики на водоснабжение, тепловой энергии

Сроки строительства

Начало строительства — 14 декабря 2020

Окончание строительства — 12 февраля 2022 года


Информация о стоимости строительства:

Стоимость 1 (одного) квадратного метра общей площади квартиры (на дату опубликования проектной декларации — в ценах декабря 2020 года с учетом прогнозных индексов изменения стоимости работ на период строительства) составляет:

Для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий:

№№ 86, 90, 94, 98, 102, 106, 110, 114, 118, 122, 126, 130, 134, 138, 142, 146, 150 – 1 424,00 рублей.

№№ 77, 79, 148, 149, 151 – 1 454,00 рублей.

№№ 84, 88, 92, 96, 100, 104, 108, 112, 116, 120, 124, 128, 132, 136, 140, 144 –     1 459,00 рублей.

№№ 7, 9, 12, 14, 17, 19, 22, 24, 27, 29, 32, 34, 37, 42, 47, 49, 52, 54, 57, 59, 62, 64, 67, 69, 72, 74, 85, 87, 89, 91, 93, 95, 97, 99, 101, 103, 105, 107, 109, 111, 113, 115, 117, 119, 121, 123, 125, 127, 129, 131, 133, 135, 137, 139, 141, 143, 145, 147 – 1 464,00 рублей.

№№ 1, 2, 3, 4, 80, 81, 82, 83 – 1 569,00 рублей.

№№ 5, 6, 8, 10, 11, 13, 15, 18, 23, 28, 30, 31, 33, 35, 36, 40, 41, 45, 46, 48, 50, 51, 53, 55, 56, 58, 60, 61, 63, 65, 66, 68, 70, 71, 73, 75, 76, 78 – 1 474,00 рублей.

 Для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в г.Гомеле (без предоставления субсидий и льготных кредитов в соответствии с Указами от 06.01.2012 №13 и от 04.07.2017 №240):

№№ 86, 90, 94, 98, 102, 106, 110, 114, 118, 122, 126, 130, 134, 138, 142, 146, 150 – 1 328,24 рублей.

№№ 77, 79, 148, 149, 151 – 1 358,24 рублей.

№№ 84, 88, 92, 96, 100, 104, 108, 112, 116, 120, 124, 128, 132, 136, 140, 144 –     1 363,24,00 рублей.

№№ 7, 9, 12, 14, 17, 19, 22, 24, 27, 29, 32, 34, 37, 42, 47, 49, 52, 54, 57, 59, 62, 64, 67, 69, 72, 74, 85, 87, 89, 91, 93, 95, 97, 99, 101, 103, 105, 107, 109, 111, 113, 115, 117, 119, 121, 123, 125, 127, 129, 131, 133, 135, 137, 139, 141, 143, 145, 147 – 1 368,24 рублей.

№№ 1, 2, 3, 4, 80, 81, 82, 83 – 1 473,24,00 рублей.

№№ 5, 6, 8, 10, 11, 13, 15, 18, 23, 28, 30, 31, 33, 35, 36, 40, 41, 45, 46, 48, 50, 51, 53, 55, 56, 58, 60, 61, 63, 65, 66, 68, 70, 71, 73, 75, 76, 78 – 1378,24 рублей.


Информация о дате приема заявлений

Прием заявлений от граждан начинается 23.12.2020 г. в отделе продаж недвижимости ОАО «Гомельский ДСК» по адресу: г. Гомель, ул. Лазурная, 17, кабинет №110, ежедневно с 8:30 до 17:00 (обед с 13:00 до 13:30), кроме выходных и праздничных дней.

Прием заявлений осуществляется до момента набора необходимого количества заявлений.

Для подачи заявления и заключения договора необходимо личное присутствие гражданина с наличием документа удостоверяющего личность (паспорт) или его представителя с наличием доверенности, справки о состоянии на учете нуждаемости в улучшении жилищных условий (при ее наличии).

Заключение договоров с дольщиками осуществляется в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 г. № 263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь».

Запись и бронирование квартир по телефону не осуществляется.

Заявления подлежат регистрации в порядке очередности их подачи.

Все интересующие вопросы Вы можете задать по телефонам отдела продаж недвижимости:



Данное предложение не является публичной офертой. Актуальную информацию о наличии и стоимости квартир уточняйте по телефону или в офисе продаж.

Свободно
Продано
ЭТАЖ
  • 18
  • 17
  • 16
  • 15
  • 14
  • 13
  • 12
  • 11
  • 10
  • 9
  • 8
  • 7
  • 6
  • 5
  • 4
  • 3
  • 2
  • 1
Подъезд 1
Подъезд 2
По состоянию на 01.06.2021     По состоянию на 01.05.2021 По состоянию на 01.04.2021 По состоянию на 01.03.2021 По состоянию 01.02.2021 По состоянию на 01.01.2021
Главная
Подобрать квартиру
Заказать консультацию

    ×
    Купить квартиру

      ×